如何买卖和租赁商业地产

1.较高的知名度
  通常知名度较高的连锁店,代表的会是它的生意比较好,或是花在媒体宣传上的经费比较多,而无论是哪一个因素,这些对新加入的加盟主而言都是有好处的。如果是自营店,多少需要花上很长的一段时间才能培养出自己的客户,但若是加盟到一家知名度高的加盟企业,由于消费者心中多少对该品牌有些印象,因此也多少会对该品牌的食物产生信心,愿意尝试的机会也大为增加,而只要消费者跨出第一步,加盟主就有了抓住客人的机会。当然,如果已经随处可见该体系的加盟店,特别是在自己欲开店的区域已经有该体系的加盟店一家或是数家,则虽然知名度高,利润却也必然会应过度的竞争而稀释,两者之间需要权宜衡量。懒人部落是懒人家居用品行业做的最早的,全国目前400余家加盟代理商,在各方面可能都要比同行完善。

        

2.好记的店名和CIS规划
  如果你不了解店名的效力和CIS(Company identity system)的效力,看看7-eleven也许会给你些启示,7-eleven的店名是因为早期营业时间是早上七点到晚上十一点,所以厉害吧!不但让你记得店名,还把营业时间一起记起来,而其红字、绿白调底的明亮色彩,让人一眼能辨认,也成为许多小型超商鱼木混珠的仿效色彩。就如同知名度一样,好记的店名和CIS是增加品牌知名度,也是让顾客有归属感的重要关键点。懒人部落这个名字紧扣我们经营的主题,名字又给现代人一种回归原始部落的遐想,简单又好记。字体独特的设计,深灰的底色更加衬托出艳丽的黄色,让人印象深刻。

        

3.用心经营的企业
  凡是不能光看表面,只看看宣传单上的说明是不够的,有心加盟的业主一定要亲自前往公司总部的所在地参观。如果只是为了吸引加盟主加盟,以吸取加盟金为主的企业,其经营方式是有危险的,经常会出现因店面扩增过快,而无法及时供货的现象,而导致企业的危机,有心长远经营事业的加盟主不应该选择这样的企业加盟。懒人部落从2006年10月成立至今,全国三千多个城市中才发展了400余家加盟代理商,动态库存量达到数百万,合作厂商都是正规大型厂商,并且懒人部落有自己的质监部门。

        

4.拥有高成功率
  要加盟前一定要考虑所加盟的企业,是不是财力稳固,而且要尽量多去观察几家目前已经加盟的店家,看他们经营的状况是不是如总公司所宣传的获利良好。建议您先来公司总部了解全面的产品信息以及政策后,后再去看实体店,不但可以看他们做的怎么样,还可以总结他的经验,汲取长处。懒人部落是个新鲜的品牌,一个新品牌要被大众所接受是一个长期的过程,其中肯定有好有坏,所以我们要取长补短,争取让来加盟代理懒人部落的客户都满载而归。

        

5.产品有特色
  懒人家居产品其实只是一个广义概念,并非一个纯粹的产品种类。它涵盖衣食住行等方方面面的产品,跨越五金、电子、服装、家电、礼品等各行各业。价格从几元到一千多元不等,适合所有的人群消费。

        

6.有良好的连锁经营体系及技巧
这些特色也许是尚未经营这个行业的人不太容易发现的地方,但是也不是完全没有办法得知,例如可以藉由参观总公司的时候仔细观察公司的管理和工作方式,更直接的方式则是请教已经加入此行业的加盟主,相信只要虚心请教,很多人都愿意分享自己和总公司间的总总互动关系给新朋友参考,再不然多看看相关的书籍报导,也能获得不少判断的知识。加盟懒人部落后,市场部对其所做的培训,就是总结了懒人部落广大加盟代理商经验而整理出来的一套培训方案。

        

7.有不断研发的能力
  现在的世界瞬息万变,消费者的喜好也是变化快速,如果所加盟的企业只是沈溺于过去的辉煌成就,而不再开发新产品,坦白说就是一个警讯,因为过去的成功并不代表永远会成功。目前懒人部落有四百多种畅销产品,而且会每月不定期的更新。

           

8.用心培训人员
几乎是每个加盟商在加盟连锁企业后,都会接受总公司的训练,但是同样是训练,有的要求很严格,还要在课后做验收,一直要到加盟主符合该项工作的要求,才能同意其正式开店,一般这种培训是一些餐饮加盟连锁企业所要做到的。懒人部落因为其简单易懂的经营模式,所以加盟代理商一般很容易上手。至于销售技巧,这个就真得靠后天多锻炼多积累了。一个沉默寡言的人一般很难做好销售工作。所以懒人部落的店员最好是爱说爱笑能说会道的女性朋友。店员也可以直接派到公司由市场部进行培训。

        

9.加盟合约清楚明白
加盟的行为涉及到金钱交易,以及加盟主与连锁企业总部间的权利与义务关系,因此在决定加盟前双方一定要签下一份合约,此时合约的内容就相当重要,它必须是完整、合理且有效的合约,如此才能确保日后不会有问题产生。懒人部落的合同,每个来考察的客户都可以在经理那里看到,细节可以和经理商讨。


关于我们   |   招贤纳士   |   重要提示   |   广告服务   |   网站地图   |   客服中心
Copyright 2004–2017 中华生意网 增值电信业务经营许可证B2-20070134号
全国咨询客服电话:021-60515138\13917337189 ( 9:00-18:00 )
沪ICP备05041411

沪公网安备 31010402001328号