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逾十家房企借壳上市 下半年房企加快赴港上市

中华生意网 ‖搜狐网 添加时间:2009/7/27 15:39:35 点击:3451
 随着内地市场的回暖和香港股市的好转。近几个月,海南、重庆等城市的逾十多家房地产企业赴港上市,广东珠光集团也于上周拟借壳赴港上市。
  业内专家认为,开发商在楼市向暖、股市好转现状下,下半年,房企或加快赴港上市步伐,借机进一步融资、扩大市场规模。
  逾十家房企借壳上市
  据记者掌握的资料显示,今年年初以来,全国范围内逾10多家房地产企业有赴港“借壳”上市的动作,其中,重庆地产巨头金科地产成功借壳上市。
  另据了解,原本计划在香港IPO上市的星河湾、恒大、方圆、时代等房企,有的已经通过了港交所上市聆讯。另据知情人士透露,广州多家房企远赴多地圈地,目标均是为了上市。目前,广东珠光集团已明确表示,将于近期采用借壳的方式赴香港上市。
  同创卓越投资总经理赵卓文(赵卓文博客,赵卓文新闻,赵卓文说吧)表示,在楼市持续回暖及香港股市已接近2万点的现状下,下半年不排除相当一部分房地产企业再掀“赴港上市”潮。
  楼市股市回升是主因
  资深房产专家韩世同认为,就楼市和股市现状来看,今年下半年是房地产企业赴港上市的较好时机。“首先,楼市已经经过了半年的回暖期,交易双方看好后市;其次,股市虽有振荡,但整体趋稳,在房地产持续趋暖的现状下,股民更看好地产股。此外,香港相对内地更容易上市,只要上市成功,股民接受,房企就更容易通过资本市场运作进一步扩大规模。”
  上周,拟于香港上市的广东珠光集团,上半年地产项目的成交总金额非常可观。据了解,单独今年“五一”假期三天,仅其新城御景二期、珠江御景湾量项目的销售额就高达6亿元。
  韩世同认为,近期,在香港上市的内地房产股走势不错,房地产行业明显比金融等其他行业恢复较快,市场投资者对于内地房地产股接受程度有所提升。
  德冠投资总经理莫嵘表示,金融市场的“最低谷”期已经过去了,但房企受金融危机的影响并没有终结,尤其是一些之前吸纳外资的房企还存在一定的资金支付压力,而选择“上市”,正是融资最为快捷的方式。


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