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内地今年楼市地王总量增至15个

中华生意网 ‖凤凰网 添加时间:2009/7/28 10:41:22 点击:3383
新报讯【记者 安元】近日,上海、杭州在同一天内各自诞生了一个新“地王”,金地集团和义乌中国小商品城两大地主则成为北京广渠门“地王”后新的楼市焦点。上海和杭州两宗“地王”的成交已经把今年国内楼市“地王”总量增至15个。
金地集团在上海以总价30.48亿元摘下青浦赵巷镇特色居住区10号地块,并以此夺得上海新“地王”桂冠。除了高达222%的溢价率外,其14498.5元/平方米的楼面价也超过了此前最火爆的北京“地王”广渠路15号地。杭州土地拍卖市场也出现了2009年的地价之最,钱江新城南星单元E02、03地块以高达20650元/平方米的成交单价让义乌中国小商品城房地产公司在国内地产圈瞬间声名鹊起。
据透露,此次推出的青浦赵巷镇特色居住区10号地块不但地理位置明显优于同期其他地块,也是上海第一个解禁“90/70”的地块,拍卖前半个多月就已经有70多家开发商领取该地块的土地出让申请书,其中包括华润、万科、招商、世茂、保利等国内地产大鳄。
一些专家也坦言,大量国企以拿“地王”的方式高调进入楼市,除了其对市场后市有信心外,也不排除一些集团企业寻找利润稳妥行业进行资金转移,但其产品的后期开发能否在“地王”的基础上做出真正的“楼王”还不好说。


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