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上海房价突破2万大关 拟通过三招抑制房价激增

中华生意网 ‖中国经济网 添加时间:2009/8/26 9:55:02 点击:5144
中新网8月25日电由于豪宅扎堆上市,上海楼市均价在日前突破了每平米2万的大关,创造商品房周成交均价新纪录。在多个场合坦承“上海楼价过高”的上海高层,将通过抑制开放商囤地、增加供应量和预公示土地供应的方式,抑制楼价上升过快。
  据香港《文汇报》报道,佑威楼市通系统提供的数据显示,在8月10日至8月16日这周,上海商品房成交面积46.98万平方米,环比前周增加6%;成交均价为20563元(人民币,下同)/平方米,环比上涨14%。上海市委书记俞正声和上海市市长韩正都承认,当地当前的房价已经过高,并透露上海将采取措施控制房地产市场的增长速度。
  此外,据报道上海市土地学会举行“科学调控土地、促进居住和谐──上海土地市场发展研讨会”上透露,今年下半年将会是上海住宅土地供应的一个高峰。土地供应量预计3倍于今年上半年的供应量,预计可供应住宅地块土地约120幅、1196公顷,全年预计可供住宅用地1597公顷。
  上海还采取措施督促已供应土地及时开工。上海市规划和国土资源管理局相关负责人透露,上海当前总共有1077公顷住宅用地处于“批而未用”的状态。上海将对这类土地进行分类处置,对已具备开工条件但因开发商原因而未开工的土地,加大督促和处理力度。此外,上海下半年将试点实施土地出让“预申请”制度,提前公示土地出让计划和出让地块的详细信息,接受开发商的“预申请”,以稳定土地市场的供应预期。


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